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コインパーキングの土地貸付の地代家賃収入は消費税課税か非課税か

コインパーキングの土地貸付の地代家賃収入は消費税課税か非課税か

貸した土地でコインパーキング(無人時間貸駐車場)ができた。
この場合の「土地の貸付」の収入は課税売上なのかどうか。

「土地の貸付」かどうか


国税庁のページ 「土地付建物等の貸付け」(6-1-5)によると、

“《土地の貸付けから除外される場合》の規定により、施設の利用に伴って土地が使用される場合のその土地を使用させる行為は土地の貸付けから除かれる”

“(注)事業者が駐車場又は駐輪場として土地を利用させた場合において、その土地につき駐車場又は駐輪場としての用途に応じる地面の整備又はフェンス、区画、建物の設置等をしていないとき(駐車又は駐輪に係る車両又は自転車の管理をしている場合を除く。)は、その土地の使用は、土地の貸付けに含まれる。”


消費税増税経過措置(税率5%)

消費税増税経過措置(税率5%)

帳簿の消費税率の切り替えは契約書の日付によって異なる


※詳しい解釈については以下の国税庁のページを参照してください。

[引用元:国税庁]
消費税法改正のお知らせ(社会保障と税の一体改革関係

PDF:「平成26年4月1日以後に行われる資産の譲渡等に適用される消費税率等に関する経過措置の取扱いQ&A」(平成25年4月)


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