リバースモーゲージ 不動産担保型生活資金 自宅を担保に老後の生活資金を借り入れ

リバースモーゲージ 不動産担保型生活資金 自宅を担保に老後の生活資金を借り入れ

「リバースモーゲージ:不動産担保型」とは

老後の生活資金にゆとりがないので、自宅を担保にしてお金を借りる。
住み慣れた自宅を”売らずに現金化”して老後を過ごす1つの選択肢が「リバースモーゲージ(reverse mortgage)」。

(「リバース:逆」というのは、普通の住宅ローンは住宅を購入するために組むローンに対し、住宅を売る前提で組むローンであることから。)

借り入れの利息や元本は、担保にした自宅の土地評価額などを元に設定し、
自分が亡くなった後の相続で一括返済するプランなどがある。

※関連記事:「リバースモーゲージ 生命保険買取型


[平成28年]相続税の基本計算と贈与税との比較シミュレーションツール(実効税率,限界税率,法定相続分,養子,遺留分,特定遺贈,相次相続控除)[簡易版]

相続税の計算と贈与税との比較シミュレーションツール[簡易版]

(更新:2016/07/12)

ツールについて

平成26年と27年改正以後の相続税の計算比較ができるシミュレーションツールです。(このページの下部)

課税価額から納付税額までの基本的な計算過程を追えるようにしてあります。

試算できるのは、
配偶者ありなし、配偶者相続割合の指定、子(養子)、父母、兄弟姉妹による相続、特定遺贈、さらにその配偶者が亡くなったときの相次(2次)相続における相続税額。(おまけで遺留分の計算あり。)

また、
生前贈与(暦年課税3年経過)により相続財産を減らした時の相続税減額分と贈与税との比較計算もできます。
ただし、小規模宅地やその他の税額控除には対応していません。
より正確・詳細にはお近くの税理士や税務署等でご確認ください。

使い方へ計算ツールへ


贈与税のみの計算シミュレーションはこちら
↓↓↓

贈与税の計算ツール:平成27年改正前後の税額・実効税率の比較

 贈与税の変化や贈与を受ける側の違いにおける税額の差などをシミュレーション


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