「税制メモ 」カテゴリ記事一覧


コインパーキングの土地貸付の地代家賃収入は消費税課税か非課税か

コインパーキングの土地貸付の地代家賃収入は消費税課税か非課税か

貸した土地でコインパーキング(無人時間貸駐車場)ができた。
この場合の「土地の貸付」の収入は課税売上なのかどうか。

「土地の貸付」かどうか


国税庁のページ 「土地付建物等の貸付け」(6-1-5)によると、

“《土地の貸付けから除外される場合》の規定により、施設の利用に伴って土地が使用される場合のその土地を使用させる行為は土地の貸付けから除かれる”

“(注)事業者が駐車場又は駐輪場として土地を利用させた場合において、その土地につき駐車場又は駐輪場としての用途に応じる地面の整備又はフェンス、区画、建物の設置等をしていないとき(駐車又は駐輪に係る車両又は自転車の管理をしている場合を除く。)は、その土地の使用は、土地の貸付けに含まれる。”


墓地永代使用契約書の収入印紙

墓地永代使用契約書の収入印紙

墓地使用承諾証について

お寺などの宗教法人が交付する墓地の永代使用に関する契約書は、
「土地の賃借権の設定に関する契約書」に該当し、
収入印紙が必要に。



欠損金の繰戻しによる法人税の還付

欠損金の繰戻しによる法人税の還付

中小企業者等の法人の場合は欠損金には「繰戻し」という選択肢がある


前期から連続して青色申告書を提出する場合、

当事業年度の欠損金を、前事業年度に繰り戻しし、
前事業年度の法人税額から還付を請求できる場合があります。


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